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《住宅設計標準》等3項安徽省工程建設地方標準解讀

發布于:2020/6/22 8:22:30來源:省住房城鄉建設廳作者:ahccg點擊:

日前,《住宅設計標準》、《高層鋼結構住宅技術規程》、《居住建筑節能設計標準》等3項安徽省工程建設地方標準發布。新標準將于2020年6月25日正式施行。

《住宅設計標準》的主要內容特點體現在五個方面:一是倡導綠色發展,從功能空間、材料部品、人體工程、室內外環境、提高與創新五個方面,將綠色住宅建筑的要求貫穿全標準。注重資源節約,實行建筑設計與裝飾設計一體化,規定:新建住宅宜實施全裝修,綠色二星級及其以上住宅建筑應實施全裝修;二是全面提升居住舒適性,提出容積率、住宅建筑高度控制范圍(高層II類(19-26層),住宅建筑限高80米,容積率2.9~3.1),提高各居室空間的采光通風效果,增加陽臺洗衣給排水設施,實現雨污分流等等要求; 三是加強無障礙與適老化設計,規定四層及四層以上新建住宅建筑應設電梯;四是專設住宅智能化篇章,加強了住宅智能化、信息化的應用,提升了住宅的功能;五是專設裝配式建筑篇章,推行標準化、模數化、信息化及多樣化,推廣信息技術、工業化設計、建造技術和模數應用技術,促進住宅產業現代化。

《高層鋼結構住宅技術規程》的主要內容特點主要體現在兩個方面:一是充分考慮住宅建筑使用功能、高層鋼結構主體結構設計、預制部品部件與主體鋼結構適應性等方面的要求,突出裝配化、體系化,提出建筑系統、結構系統、外圍護系統、設備與管線系統和內裝系統進行一體化集成設計要求,提高了建筑各系統之間的協同性能;二是細化補充高層鋼結構住宅的設計、制作、安裝、驗收與維護的有關技術規定,系統提出了安徽省的高層鋼結構住宅驗收相關指標。

《居住建筑節能設計標準》的主要內容特點主要體現在五個方面: 一是節能目標為65%,針對防火、安全、耐候、聲環境、防止脫落等安全問題提出了嚴格要求;二是實行建筑能耗和綜合能耗進行雙目標控制;三是堅持被動設計為主,主動技術優化的基本原則;四是倡導優化節能措施和提升節能效率,同時守住節能指標底線,增加了門檻值限值要求,設置了嚴格的權衡判斷和綜合評價準入條件;五是充分考慮居民分散采暖和健康舒適環境的實際需求,注重鄰里友好關系,對居住建筑的層間樓板(樓面)保溫隔聲性能和分戶墻的保溫熱阻提出了限值要求。

在3項標準貫徹過程中,各市(縣)建設行政主管部門要充分認識標準化工作的重要性,建立標準化戰略思維,將標準作為引領工程建設領域創新發展,推動建筑業產業轉型升級,提高工程質量提升住房品質的重要抓手。要堅決貫徹習總書記要求,積極實施綠色發展和節能減排戰略,持續優化人民生活環境,改善人民生活水平,提高人民生活品質。要加大標準的宣傳,加強對標準實施主體的技術指導和監督檢查,結合實際工程項目,開展有針對性的技術服務工作,全過程指導標準實施,及時發現并解決標準實施過程中出現的問題。嚴格施工圖審查,嚴格質量控制,嚴格檢查驗收,適時開展標準實施監督雙隨機檢查,確保標準的執行。各主編單位要做好規程的技術解釋、咨詢和服務工作,尤其是各實施主體單位認真組織學習,確保標準實施對象學懂吃透,熟練掌握,準確理解,嚴格執行。

 


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